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이번 글에서는 청년 월세자금 대출 중에서 저금리로 알려진 청년 월세자금 보증대출 신청방법을 알아보도록 하겠다. 청년 월세 자금 보증 대출은 거치기간이 길고 거치기간에는 거의 무이자 수준의 저렴한 금리로 이용이 가능한 대출이기 때문에 알아보고 가능하다면 이용해 보는 것을 고려하기 바란다.
청년 월세자금 보증대출이란?
청년들의 거주 안정을 위해서 한국 주택금융공사에서 실시하는 대출로, 청년들이 사회진출을 할 때 주거 문제 해결을 하기 위해서 낮은 보증료로 최대 1,200만 원까지 대출을 할 수 있도록 지원하는 사업이다.
게다가 기존 '월세 용도'의 고금리 대출을 대환할 수 있기 때문에 기존에 청년이 사용하고 있었던 대출의 이자가 높은 편이라면 거의 무이자나 다름없는 해당 대출로의 대환도 추천한다.
청년 월세자금 보증대출 지원내용
- 보증한도 : 1,200만 원(청년 전세자금 보증을 중복으로 이용할 때는 한도가 600만 원으로 줄어든다)
- 보증기한 : 13년 이내, 거치기간은 최대 8년
- 상환기간 : 3년 또는 5년
- 분할지급 : 월세 범위 내에서 월 최대 50만 원 한도(신청금액 기준)로 매월 분할 대출을 실시
- 보증료 : 연 0.02%
보증대출 지원 시 주의사항
- 허위로 작성한 경우 주택신용보증기금의 '부실자료 제출자'로 제제를 받아 일정기간 동안 신용보증이 불가함.
- 월세 계약서에 적힌 임차인과 보증신청인이 반드시 동일해야 함.
청년 월세자금 보증대출 신청대상
- 신청길 기준 만 34세 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
신청인 및 배우자(결혼 예정자 포함) 기준
대출 실행일부터 1개월 이내에 세대주가 되는 예비 세대주 역시 가능 - 월세 보증금 1억 이하, 매 달 내는 월세가 70만 원 이하인 월세 계약을 체결한 '청년'
- 보증신청일 기준 임대차 계약기간이 6개월 이상 남은 자
- 신청인과 배우자의 합산 연 소득이 7천만 원 이하인 자 중에서 '주거급여 수급자'가 아닌 자
- 기존 월세자금용도 대출을 대환할 시
대환대상 대출을 연체 없이 이용하고 있는 사람 중 잔여 임대차 기간이 6개월 이상 남은 자(청년 월세자금 보증부대출의 경우는 대환대상에서 제외됨)
청년 월세자금 보증대출 신청
주택금융공사와 협약된 은행(카카오, 농협, 국민, 우리, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산, 경남, 광주, 전북)에 방문해서 청년 월세자금 보증대출 신청을 할 수 있다. 인터넷 접수는 별도로 하고 있지 않으니 참고하기 바란다.
대출 신청 시 필요서류
정확한 필요서류에 대해서는 본인이 월세자금 보증대출을 신청할 은행에 유선상으로 문의 후에 방문하는 것을 추천한다. 은행마다 필요한 서류가 조금씩 다를 수 있기 때문이다.
- 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공 동의서, 주거급여 비수급자 확인서 등 각종 서식
- 본인 확인을 위한 주민등록등본과 신분증 사본
- 월세 거주 확인을 위한 월세계약서 사본
청년 월세자금 보증대출 예외대상
- 보증 신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화 미수채권 등이 회수되지 않은 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자(단, 법적 변제의무 종결자 및 물적 담보제공자는 제외)
- 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당하는 사고처리(사고처리 유보 포함)된 사람 또는 그 배우자 및 채무관계자
- 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절 등급자
- 신용관리 정보를 보유하고 있는 자
- 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
- 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체중인 자
- 부실자료제출 확정자 중 보증제한기간이 경과하지 않은 자
- 그밖에 보증제한 대상자로 사장이 정한 경우
좀 더 자세한 사항들에 대해 궁금하다면 한국주택금융공사 홈페이지에 직접 접속해서 궁금한 점들을 해결하기 바라며 글을 마친다.
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